Questa è la prima domande che quasi tutti i clienti venditori pongono agli agenti immobiliari, spesso al primo incontro.
La valutazione è un documento articolato, che raccoglie dati e proiezioni che non possono essere fatti frettolosamente.
Partendo dall'assunto che nessun agente immobiliare venderà la tua casa ad un euro in più di quello che il mercato è disposto a pagarla in quel preciso momento.
Quanti immobili simili ha venduto negli ultimi sei mesi nell'area circostante?
Come riuscirà concretamente a difendere il valore della mia casa?
Quale azioni concrete farà per riuscire a vendere la mia casa?
Scegli il tuo agente immobiliare in base alle sue competenze professionali, e alla sua esperienza e alla trasparenza con cui risponderà a queste domande
Le 3 azioni preliminari da svolgere prima della messa in vendita di un immobile sul mercato
Fissare e organizzare il vostro sogno o idea, con una strategia professionale per arrivare all'esecuzione dello stesso in tempistiche veloci.
Individuare, attraverso uno studio dettagliato, il GIUSTO PREZZO per il tuo immobile per far si che questo possa essere venduto e non svenduto.
Verificare preventivamente, la conformità urbanistica, catastale e documentale del vostro immobile per non incorrere in inciampi in fase di trattativa con un possibile acquirente.
L'approccio che conviene veramente per vendere casa velocemente?
Come dicono gli anglosassoni, “Win-Win”. Vinco io vinci tu...
Ti immagini che velocità prenderebbero le trattative e di conseguenza il mercato se si potesse essere certi almeno con una normale percentuale di tolleranza del valore dell’immobile oggetto della trattativa?
Immagina di sapere con relativa certezza che l’immobile che stai vendendo vale da un minimo di 200.000,00 € a ad un massimo di 210.000,00 €.
Immagina quindi poi di proporlo ad un acquirente alla cifra di 210.000,00 €.
Se arrivasse oggi da questo acquirente una proposta a 207.000,00 € saresti subito in grado di decidere senza perdere l’affare.
E di conseguenza non perderesti neanche tempo e denaro.
Potresti decidere di vendere anche “sotto-prezzo” di 3.000 euro perché magari stai riacquistando un altro immobile che non vuoi perdere e dove il tuo vantaggio economico o di soddisfazione personale sarà maggiore rispetto alla perdita.
Oppure potresti fare un calcolo preciso di quanto ti renderebbe un altro investimento in interessi maturati se vendi ora e reinvesti.
Insomma saresti in grado di prendere decisioni consapevolmente, e fare la scelta giusta?
Affidati ai professionisti del settore immobiliare e ottieni una valutazione reale del tuo immobile